Ska du bygga altan, förråd, garage eller något annat? Hör gärna av dig innan du sätter igång. Vi hjälper dig att ta reda på om du behöver bygglov och vad som gäller för just din tomt.

Från och med 1 december 2025 gäller nya regler för bygglov i Sverige. Nu ska det bland annat bli enklare, snabbare och tydligare att bygga på sin tomt eller göra ändringar på sitt hus. Reglerna varierar beroende på vad som redan finns på din tomt och vad planbestämmelserna säger.

Fler mindre byggnader utan bygglov

Du får bygga flera små komplementbyggnader, som förråd, växthus eller gästhus, på tomten. Du kan bygga upp till en viss totalyta utan att söka bygglov.

• Inom detaljplan gäller max 30 m² för en byggnad (totalt 45 m² på hela tomten).
• Utanför detaljplan gäller max 50 m² för en byggnad (totalt 65 m² på hela tomten).
• Bygger du närmare än 4,5 m från tomtgräns behöver du ha skriftlig tillåtelse från din granne.

Tillbyggnader

Du behöver inget bygglov för upp till 30 m² oavsett hustyp inom detaljplan och upp till 50 m² utanför detaljplan.

Altan (inom detaljplan)

Du behöver bygglov om altanen är högre än 1,8 m och ligger nära huset (inom 3,6 m) eller om altanen är högre än 1,2 m och ligger längre än 3,6 m från huset.

Parkeringsplats

En parkeringsplats kräver bygglov när ytan är större än 50 m² inom detaljplan eller 100 m² utanför detaljplan.